Schöner Wohnen Tamm Ortskern Reihenhaus Doppelhaus
Tamm – 3 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften
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Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4 - 5
Wohnfläche ca.
98 - 130
Kaufpreis
519.900,- bis 649.000,- Euro
Haustyp
Reihenhäuser und Doppelhaushälften
Anzahl Etagen
3
Heizungsart und Befeuerung
Gastherme / Solar
Kaufpreis fur Stellplatz
Garage und Außenstellplatz inclusive
Energiestandard
EnEV 2013 in der gültigen Fassung vom 01.01.2016 sowie EEWärmeG
Beschreibung

Im Ortszentrum von Tamm, in der Unteren Kelterstraße, befindet sich unser attraktives Baugrundstück. Hier baut die Holzwarth Projektgesellschaft mbH insgesamt drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften mit eigenem Grundbuch. In gewachsener Umgebung und zentraler Lage entsteht modernes Wohneigentum auf 3  (bzw. 4) Ebenen mit einem besonderen Grundrisskonzept.

Das Projekt überrascht in innerörtlicher Lage mit schönen Gartenflächen, Terrassen und Balkone auf der Südseite der Gebäude. Selbstverständlich verfügt jedes der Häuser über einen Technik- und Hauswirtschaftsraum und erhält eine Garage im Haus, mit direktem Zugang zum Gebäude. Darüber hinaus befindet sich auf jedem Grundstück ein weiterer PKW-Stellplatz. Die Garage und ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis inclusive. Die Doppelhaushälften sind unterkellert. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 98 m² und ca. 130 m².

Großen Wert legen wir bei unserem Neubauprojekt auf ein zukunftsweisendes Energiekonzept: Das Bauvorhaben entspricht dem energetischen Neubaustandard der Energie-Einspar-Verordnung 2013 (EnEV13) in der ab dem 01.01.2016 gültigen Fassung und dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG). Die Warmwasseraufbereitung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung

Nutzen Sie die Möglichkeit zur Beratung direkt auf der Baustelle.

Gern senden wir Ihnen die Grundrisse der einzelnen Häuser zu. Mailen oder rufen Sie uns an.

Wir freuen uns auf Sie!

 

Lage

Allgemein:
Tamm  ist mit etwa 12.500 Einwohnern die größte nichtstädtische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Restaurants sowie Ämter befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Breuningerland Ludwigsburg ist nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt. Zahlreiche Vereine, Spiel- und Sportplätze bieten ein ideales Umfeld für die Familie.

Nahverkehr:
Die A81 ist über die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord in kurzer Zeit erreichbar. Die Städte Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen liegen nur wenige Kilometer entfernt, Nachbar-gemeinden wie Markgröningen, Asperg und Möglingen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Tamm verfügt über eine eigene S-Bahn-Haltestelle (S5) und bietet somit eine direkte und regelmäßige Bahnverbindung in die Landeshauptstadt Stuttgart. Die nächste Bushaltestelle erreicht man in ca. 7 Gehminuten (600m).

Bildung:
In Tamm gibt es Kindertageseinrichtungen, Grund- und Realschule. Mehrere Gymnasien mit unterschiedlichen Schwerpunkten gibt es in den Nachbarstädten und Gemeinden, die mit Bus und Bahn gut zu erreichen sind.

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Schöner Wohnen Immobiliencenter
Alleenstr. 6, 71638 Ludwigsburg
07141 - 97303-0
BAUFORTSCHRITT
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