SCHÖNER WOHNEN IN SACHSENHEIM – MODERNE WOHNUNGEN MIT ZUKUNFTSWEISENDEM ENERGIEKONZEPT
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Baujahr
2019/2020
Zimmeranzahl
2 - 4
Wohnfläche ca.
40 - 115 m²
Kaufpreis
189.900 - 529.900 €
Haustyp
3 Mehrfamilienhäuser
Anzahl Etagen
EG, OG und DG
Heizungsart und Befeuerung
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Kaufpreis fur Stellplatz
17.900
Personenaufzug
ja
Energiestandard
KfW 55
Beschreibung

Im gewachsenen Wohngebiet von Großsachsenheim baut die HP Wohnresidenzen - eine Tochterfirma von Schöner Wohnen und Paulus Wohnbau - zwischen der Bissinger Straße und der Jahnstraße eine geschmackvolle Wohnanlage bestehend aus drei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 22 Eigentumswohnungen. Die ansprechende Architektur sowie die praktisch geschnittenen Grundrisse sprechen für sich.  Mit schönen Süd-Balkonen und Terrassen mit Gartenflächen lädt das Projekt zum Wohlfühlen ein. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage.

Großen Wert wird auf ein durchdachtes Energiekonzept gelegt: unter dem Motto „Green living“ baut die HP Wohnresidenzen mit einem KfW-Effizienzstandard 55 besonders energieeffiziente Gebäude, bei denen 45 % weniger Primärenergie benötigt wird, als bei vergleichbaren Neubauten.

Der Bau wird von einem Sachverständigen des BPS Bau-Prüfverband Südwest e.V. fachgerecht begleitet.

 

(unverbindliche Illustration Haus 3)

 

Hier ein Auszug aus unserem Wohnungsangebot

Haus 1 - mit Aufzug (Bautenstand: Der Rohbau ist fertiggestellt, die Dacharbeiten laufen)

  • Moderne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung - 65 m² - Tageslichtbad - Terrasse und Gartenanteil - separater Abstellraum - offener Küchen-, Eß- und Wohnbereich - 259.900,- €
  • Sonnige 2-Zimmer Obergeschosswohnung - 65 m² - Loggia - offene Küche - separater Abstellraum - Tageslichtbad mit geräumiger Dusche - 249.000,- €

 

 

Haus 2 - ohne Aufzug (Bautenstand: Die Rohbauarbeiten laufen)

  • Attraktive 2-Zimmer Erdgeschosswohnung - 64 m² - offene Küche, auf Wunsch geschlossen - Tageslichtbad - Abstellraum - Terrasse mit kleinem Garten - 279.900,- €
  • Gemütliche 3-Zimmer Obergeschosswohnung - 79 m² - offene Küche mit Abstellraum - Bad mit geräumiger Dusche - separates Gäste-WC - Loggia - 345.900,- €
  • Tolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - 63 m² - Dachterrasse (13,5 m²) - Bad mit Dachfenster und geräumiger Dusche - Abstellraum - 279.900,- €

 

Haus 3 - mit Aufzug (Bautenstand: Tiefgaragenarbeiten laufen)

  • Chice 3-Zimmer Erdgeschosswohnung - 80 m² - Tageslichtbad - Gäste-WC - Terrasse und Gartenanteil - 369.900,- €
  • Modern Living - 3-Zimmer Obergeschosswohnung - 76 m² - Loggia - offen gestalteter Küchen-/Wohn-/Eß- und Flurbereich - separater Abstellraum - Tageslichtbad  - 359.900,- €
  • Traumhafte 4-Zimmer Dachgeschosswohnung - 115 m² - Dachterrasse mit weiter Aussicht - Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite (Badewanne + Dusche) - separates Duschbad - großzügiger Eingangsbereich - offen gestalteter Küchen-, Wohn- und Eßbereich - 529.900,- €

Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unsere kompletten Exposéunterlagen zu. Hier geht es zum Kontaktformular.

 

Lage

Umgeben von Weinbergen und Wäldern liegt Großsachsenheim zentral zwischen den großen Zentren Stuttgart, Heilbronn und Karlsruhe, im „Speckgürtel“ der Wirtschaftsregion Stuttgart. Es besteht eine ortsdurchfahrtsfreie Anbindung  über die B27 an die A81 sowie über die B10 an die A8. Eine gute Bus- und Bahnverbindung besteht in die großen Regionalzentren.  Sachsenheim bietet als moderne Stadt ein vielfältiges Angebot an Kinderbetreuung sowie sämtliche allgemeinbildenden Schularten vor Ort, unter anderem auch das bekannte Lichtenstern Gymnasium. Die Vereinbarkeit von Familie und Beruf wird in Sachsenheim durch Mensa und Kernzeitbetreuung ermöglicht.

Die Nahversorgung ist sehr gut. Zahlreiche Fachgeschäfte in der Innenstadt bieten eine umfassende Versorgung, abwechslungsreiche Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Auch Kultur und Sport kommen nicht zu kurz. Sachsenheim selbst hat ein Hallen- und Freibad, mehrere Sportstätten und ein vielfältiges Vereinsleben.

 

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Schöner Wohnen Immobiliencenter
Alleenstr. 6, 71638 Ludwigsburg
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