Gewinner im städtebaulichen Wettbewerb
Unverbindliche Illustration des geplanten Neubaus in Ludwigsburg-Poppenweiler - Lauffenstraße
Ludwigsburg-Poppenweiler – Lauffenstraße 6
Modernes Wohnen in naturnaher Lage.
Zimmeranzahl
2 - 4
Haustyp
21 Eigentumswohnungen
Anzahl Etagen
2 - 3
Personenaufzug
ja
Beschreibung

Ludwigsburg-Poppenweiler - Lauffenstraße 2, 4, 6
Ein Neubau der HP Wohnresidenzen GmbH - Außergewöhnlich in Stil und Lage!

Am Ortseingang von Poppenweiler in der Lauffenstraße entsteht eine lockere Gebäudekomposition aus drei Mehrfamilienhäusern mit begrünten Dachflächen und moderner Holzfassade. Die insgesamt 21 Einheiten bieten mit ihrem Mix aus Zwei- Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 58 - 144 m² ihren künftigen Bewohnern eine Vielzahl an Auswahlmöglichkeiten und auch die Möglichkeit zu generationenübergreifendem Wohnen. Die Grundrisse des mittleren Gebäudes entsprechen den Vorgaben des Landeswohnraumförderprogrammes. Die Wohnräume sind vorwiegend nach Süden und Westen orientiert mit Blick zum Ortskern und ins Neckartal. Viele Wohnungen sind per Aufzug zu erreichen. Selbstverständlich kann ein Tiefgaragenplatz hinzuerworben werden.

Hier ein Auszug aus unserem Wohnungsangebot:

Haus 1

  • Moderne 2-Zimmer Obergeschosswohnung - 58 m² -  Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche und Glasfront zur gemütlichen Loggia (mit Schiebetüre) - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - separater Abstellraum -329.900,- €
  • Sonnige 4-Zimmer Obergeschosswohnung - 104 m² - zeitgemäßer Grundriss mit offener Küche - Glasfront vom Wohnbereich zur Loggia - Loggia mit schönem Auslick - Kinderzimmer 13,40 m² - geräumiges Duschbad - Gäste-WC -  Abstellraum - 569.900,- €

 

Haus 3

  • Ansprechende 3-Zimmer Obergeschosswohnung - 78 m² - Bad mit bodengleicher Dusche - separates Gäste-WC - Abstellraum - große Fensterflächen in den Wohnräumen - Küchen-/Wohn- u. Eßbereich mit weit öffenbarer Glasfront zur behaglichen Loggia über Eck (Glasschiebe- und Glasdrehtür) - 409.900,- €
  • Tolle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - 82 m² - moderner und offener Küchen-/Wohn- und Eßbereich - schöne Südloggia mit weitem Ausblick in die Natur - Bad mit bodengleicher Dusche - separates Gäste-WC - Abstellraum - 429.900,- €

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Lage

Poppenweiler ist mit seinen rund 4.700 Einwohnern ein überaus reizvoller Stadtteil der Barockstadt Ludwigsburg, der sich bis heute seine dörfliche Struktur und seinen ländlichen Charakter bewahrt hat. Kita, Kindergärten und Grundschule befinden sich direkt im Ort.

Gut vierzig Meter über einer weiten Schleife des Neckars gelegen ist Poppenweiler umgeben von Weinbergen, Obstbaumwiesen und Feldern. Der weite Blick auf die historische Kulturlandschaft des Neckartales ist beeindruckend. Im Neckartal, direkt unterhalb von Poppenweiler, wurden aufwändige Renaturierungsmaßnahmen durchgeführt. Die sogenannten "Zugwiesen" sind heute ein idyllischer und wertvoller Lebensraum für seltene Tiere und Pflanzen.  Im Osten von Poppenweiler erhebt sich der Lemberg mit einer Höhe von 365 Metern und bildet somit die höchste Erhebung der Ludwigsburger Gemarkung. Bereits 1968 als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen, ist der Lemberg mittlerweile ein beliebtes Naherholungsgebiet.

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Alleenstr. 6, 71638 Ludwigsburg
07141 - 97303-0
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