FREIBERG – 11 komfortable Eigentumswohnungen
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Baujahr
2019
Zimmeranzahl
2 - 4
Wohnfläche ca.
53 - 125 m²
Kaufpreis
229.900 - 569.700 Euro
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis fur Stellplatz
ab 18.900,- Euro
Personenaufzug
ja
Energiestandard
EnEV 2013 in der gültigen Fassung vom 01.01.2016 und EEWärmeG
Beschreibung

In Freiberg in der Bietigheimer Straße 5 baut Schöner Wohnen ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 komfortablen Eigentumswohnungen.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss entstehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit schönen Süd- oder West-Balkonen bzw. Terrassen mit Gartenanteil, teilweise mit Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich eine ganz besondere 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und zusätzlicher, toller Dachterrasse. Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Dachboden, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenfalls im Dachgeschoss gibt es gemütliche 2- und 3-Zimmerwohnungen, teilweise in Maisonettebauweise, die zukünftigen Bewohnern Spielraum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten gewähren.

Alle Stockwerke sind über Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar. Der Neubau zeichnet sich durch ein zukunftsweisendes Energiekonzept gemäß EnEV 2013 in der gültigen Fassung vom 01.01.2016 sowie EEWärmeG aus. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Parkett- und Fliesenböden, bodengleiche Duschen, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage, Keller- und Gemeinschaftsräume. Im Hof wird ein separater Fahrradabstellraum errichtet.

Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus fügt sich durch die behutsame Fassadengestaltung harmonisch in die Umgebungsbebauung ein. Von der Bietigheimer Straße abgewandt lädt ein begrünter Innenhof zum Wohlfühlen ein. Das Baugrundstück befindet sich unweit des unteren Schlosses Geisingen („Altes Schloss“). Mit nur wenigen Schritten gelangen künftige Bewohner von der Wohnung ins Grüne: Gärten, Wiesen, Spazier- und Radwege liegen nahe vor der Haustür und laden sowohl zur aktiven Bewegung als auch zur Entspannung in der Natur ein.

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Lage

Neckaridylle - Freiberg - Schöner Wohnen Brunnenanlage in Freiberg - Bietigheimer Straße - Schöner Wohnen Blick auf Freiberg-Geisingen - Schöner Wohnen in Freiberg-Geisingen

ALLGEMEIN

Die Stadt Freiberg am Neckar wurde 1972 durch Zusammenschluss der drei selbstständigen Ortschaften Geisingen, Heutingsheim und Beihingen gegründet. Als solider Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum verfügt Freiberg über eine Vielzahl zukunftsorientierter Arbeitsplätze.  Für Familien besonders interessant sind die guten Bildungs- und  Betreuungsangebote  sowie die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund der landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ist Freiberg ein beliebter Wohnort. Ludwigsburg und Bietigheim-Bissingen liegen nur wenige Kilometer entfernt, Stuttgart ist schnell zu erreichen.

Freiberg verfügt heute über ein modernes Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Banken, abwechslungsreiche Gastronomie, eine vielfach ausgezeichnete Bibliothek und ein modernes Hallenbad. Gleich daneben bietet Freiberg aber auch verwinkelte Gassen mit schmucken Fachwerkhäusern sowie mehrere historische Schlösser. Ein vielfältiges kulturelles Angebot finden interessierte Bürger in kleinen und großen Veranstaltungsstätten.

NAHVERKEHR

Die nächste Bushaltestelle „Geisinger Dorfplatz“ ist nur eine Gehminute entfernt. Die Bahnhöfe in Freiberg a.N. und Bietigheim-Bissingen erreicht man durch die Buslinien 444 und 564. Von dort aus gelangt man mit den S-Bahnen S4 bzw. S5 sowohl in Richtung Marbach, als auch in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart. Gleich zwei Autobahnanschlussstellen der A81 (Ludwigsburg-Nord und Pleidelsheim) sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

Supermärkte (z. B. Penny-Markt und Edeka) befinden sich jeweils ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

BILDUNG

In der Umgebung  Geisingens befinden sich drei Kindergärten. Die Grünlandschule (Grundschule) liegt fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt. Die Freiberger Oscar-Paret-Schule  (ein Schulverbund aus Gemeinschafts-, Realschule sowie Gymnasium in Kooperation) ermöglicht vielfältige Bildungswege - mit Ganztagesschule und Mensa.

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Schöner Wohnen Immobiliencenter
Alleenstr. 6, 71638 Ludwigsburg
07141 - 97303-0
BAUFORTSCHRITT
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