SCHÖNER WOHNEN IN DITZINGEN-HIRSCHLANDEN – WOHN(T)RÄUME FÜR ALLE GENERATIONEN UND PENTHAUSLIEBHABER
Baustellenberatung am Samstag, 21.07.18 von 10.30 - 11.30 Uhr, Sonntag, 22.07.18 von 13 - 14 Uhr
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3-5
Wohnfläche ca.
ca. 75-139 m²
Kaufpreis
389.900 € - 749.900 €
Haustyp
Eigentumswohnungen
Anzahl Etagen
2
Heizungsart und Befeuerung
BHKW
Kaufpreis fur Stellplatz
7.500 € - 32.900 €
Personenaufzug
ja
Energiestandard
EnEV 2013
Beschreibung

Aussicht Penthaus - Herrlicher Rundumblick - unverbindliche Illustration

(Aussicht Penthaus-Unverbindliche Illustration)

In einem bestehenden Wohngebiet von Ditzingen-Hirschlanden, in guter und ruhiger Lage, baut die Schöner Wohnen Bauträger GmbH in der Talstr. 10 - 14 ein geschmackvolles Gebäudeensemble, bestehend aus insgesamt drei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Die hellen und modernen Eigentumswohnungen mit durchdachten und großzügigen Grundrissvarianten sprechen für sich.
Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit schönem Gartenanteil, einen sonnigen Süd-Balkon oder eine große, aussichtsreiche Dachterrasse. Bodentiefe Fenster bringen Licht und Leichtigkeit in die Wohnungen. Tolle Bäder mit bodengleichen Duschen und Handtuchwärmekörpern. Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen - wahlweise Parkett- oder Fliesenboden - sowie ein zukunftsweisendes Energiekonzept sorgen für ein behagliches Wohnklima.

Die Mehrfamilienhäuser bestehen aus je nur fünf Wohneinheiten, welche zwischen ca. 75 m² und 139 m² groß und alle ganz komfortabel über einen Aufzug zu erreichen sind. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Tiefgarage mit teilweise überbreiten Autoabstellplätzen und einem großen Fahrradabstellraum. Auf Wunsch kann ein Hobbyraum hinzuerworben werden.

Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2018 erfolgt!

Lage

ALLGEMEIN
Das Stadtgebiet Ditzingen grenzt nordwestlich an die Außenbezirke Stuttgarts und zählt zum erweiterten Wirtschaftsraum der Metropole. Ditzingen-Hirschlanden überzeugt mit ruhigen und gewachsenen Wohngebieten. Bewohner schätzen sowohl die Nähe zur Natur und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten, als auch die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte. In Hirschlanden selber findet man fußläufig alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Größere Discounter befinden sich am Ortsausgang in Richtung Schöckingen oder in Ditzingen direkt.

NAHVERKEHR
Die nächste Bushaltestelle ist am Rathausplatz in ca. fünf Gehminuten erreichbar. Die Buslinien 620 und 623 stellen eine Verbindung zur S-Bahn in Ditzingen her. Die Buslinie 651 fährt über Höfingen nach Leonberg. Die Ausfahrt Stuttgart-Feuerbach der BAB 81 ist etwa 3,5 km entfernt und über die Bundesstraße 295 erreichbar. Ditzingen ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz Stuttgarts angeschlossen. Mit der Stadtbahnlinie 6 verfügt Ditzingen über eine direkte Anbindung ins Stuttgarter Zentrum.

BILDUNG
In Hirschlanden direkt gibt es die Theodor-Heuglin-Schule (Grund-, Hauptschule mit Werkrealschule). Darüberhinaus weiterführende Schulen findet man in Ditzingen. Dort erstreckt sich das Bildungs- und Betreuungsangebot auf drei Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten, die sich über das Stadtgebiet verteilen.

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Schöner Wohnen Immobiliencenter
Alleenstr. 6, 71638 Ludwigsburg
07141 - 97303-0
BAUFORTSCHRITT
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3
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